Triển khai thực hiện Nghị định của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
UBND tỉnh vừa có Văn
bản số 8262/UBND-NN ngày 25/9 về việc triển khai thực hiện Nghị định số
103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài chính
chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh ban
hành Quyết định quy định mức tỷ lệ (%) cụ thể để xác định đơn giá thuê đất; mức
tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, công
trình ngầm ngoài phần không gian sử dụng đất đã xác định cho người sử dụng đất,
đất có mặt nước theo quy định.
Cùng với đó, chủ trì, phối hợp với Sở
KH&ĐT, Sở TN&MT, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham
mưu UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh quyết định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất,
kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy
định.
Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê
đất, công nhận quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử
dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá giá đất tính tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Đồng thời tham mưu UBND tỉnh quyết
định giá đất cụ thể theo thẩm quyền làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, hoàn thiện
hồ sơ pháp lý về đất đai đối với người sử dụng đất để tính tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất; rà soát để giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan,
người có có thẩm quyền quyết định giải quyết, xử lý dứt điểm các trường hợp tồn
tại về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Hàng năm, Sở TN&MT thống kê, tổng
hợp các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và thông báo
cho các cơ quan có liên quan để thực hiện kiểm tra, thanh tra, kiểm toán theo
chức năng nhiệm vụ được giao. Trong quá trình trực hiện, nếu người đã được miễn
tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền
sử dụng đất, miễn tiền thuê đất thì Sở TN&MT báo cáo UBND tỉnh theo quy
định.
Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, đơn vị có liên quan kiểm tra và xử lý các trường hợp sai phạm về
kê khai và thực hiện giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không đúng đối tượng,
chế độ gây thiệt hại cho Nhà nước cũng như người nộp tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất; kiểm tra việc đáp ứng các điều kiện để được giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất. Thu hồi số
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định của pháp luật
khi nhận được thông tin chuyển đến từ cơ quan có chức năng quản lý đất đai và
có quyết định thu hồi việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của UBND tỉnh.
Đồng thời, tổ chức thực hiện, hướng
dẫn, giải đáp vướng mắc, giải quyết khiếu nại về tính, thu, nộp tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về quản lý thuế
và pháp luật có liên quan.
Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các
huyện, thành phố, thị xã thực hiện và chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị
thuộc phạm vi quản lý thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ được giao theo Nghị
định số 103/2024/NĐ-CP và pháp luật khác có liên quan đến thu tiền sử dụng đất,
thu tiền thuê đất.
PQ (tổng hợp)