Phát hiện kịp thời và xử
lý nghiêm các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất tại các doanh nghiệp
nhà nước theo đúng quy định
Thực hiện Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của
Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử
dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp nhà nước, để bảo đảm việc quản lý, sử dụng, xử lý nhà,
đất tại các doanh nghiệp nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, đúng quy định của
pháp luật, tránh thất thoát, lãng phí, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, tổ chức,
đơn vị, địa phương và các doanh nghiệp có vốn nhà nước tổ chức nghiên cứu, thực
hiện nghiêm quy định của Luật số 56/2024/QH15, các quy định của pháp luật về đất đai, quản lý, sử dụng
tài sản công, quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh,
pháp luật về đấu giá, cổ phần hóa, các quy định có liên quan và các nội dung
yêu cầu tại Chỉ thị số 47/CT-TTg ngày 24/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ.
Căn cứ chức năng, nhiệm vụ
có trách nhiệm tổ chức thực hiện, tham mưu UBND tỉnh quản lý về đất đai trên
địa bàn tỉnh theo đúng thẩm quyền, trách nhiệm quy định tại Luật Đất đai năm
2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành. Đồng thời, thực hiện việc thanh
tra, kiểm tra, phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong
quản lý, sử dụng đất tại các doanh nghiệp nhà nước theo đúng quy định của pháp
luật đảm bảo công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí, tiêu cực.
Kịp thời
tham mưu UBND tỉnh xử lý, thu hồi đất đối với doanh nghiệp có vốn nhà nước sử
dụng đất không đúng mục đích
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc
rà soát, hướng dẫn các doanh nghiệp có vốn nhà nước hoàn thiện hồ sơ pháp lý về
đất đai (ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất) theo đúng quy trình, đảm bảo thời gian quy định,
tránh gây phiền hà, khó khăn cho các doanh nghiệp.
Cùng với đó,
chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh xử lý,
thu hồi đất đối với doanh nghiệp có vốn nhà nước sử dụng đất không đúng mục
đích đã được giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; đất cho mượn, cho
thuê không đúng quy định; đất được nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất,
chiếm đất; không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến
độ ghi trong dự án đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước;
giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và các trường hợp khác theo quy định
của pháp luật về đất đai.
Đồng thời, chỉ
đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các cơ quan, đơn
vị thực hiện tiếp nhận nhà, đất của doanh nghiệp có vốn nhà nước đã được cấp có
thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý, xử
lý theo đúng quy trình, quy định của pháp luật.
Chấm dứt
việc sử dụng nhà, đất vào mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên
doanh, liên kết,… không đúng quy định
Các doanh
nghiệp có vốn nhà nước sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất; thực
hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng
quy định; bàn giao lại đất khi nhà nước thu hồi đất và các nghĩa vụ khác theo
quy định của pháp luật. Việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền
sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất và thực hiện các quyền khác về đất
đai theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác có liên quan; bảo
đảm công khai, minh bạch. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia
hạn, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất thì phải trả lại nhà nước để nhà
nước thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thực hiện
bán tài sản cố định của doanh nghiệp thông qua hình thức đấu giá theo đúng quy
trình, quy định của pháp luật về đấu giá, pháp luật đất đai, pháp luật về quản
lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và
pháp luật khác có liên quan. Khi thực hiện cổ phần hóa thì doanh nghiệp có
trách nhiệm rà soát toàn bộ diện tích đất đang quản lý, sử dụng để lập phương
án sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về cổ phần
hóa; doanh nghiệp cổ phần hóa có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất theo đúng quy
định của pháp luật và phương án sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Rà soát việc
quản lý, sử dụng nhà, đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật, tiết kiệm, chống
thất thoát, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí; chấm dứt việc sử dụng nhà, đất vào
mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên doanh, liên kết,… không
đúng quy định; báo cáo, thực hiện việc xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá
nhân. Đồng thời, rà soát hiện trạng sử dụng đất
và trực tiếp Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục pháp
lý về đất đai theo quy định của pháp luật; hoàn thành trước ngày 30/4/2025.
UBND tỉnh
giao người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp có vốn nhà nước và cấp có
thẩm quyền quyết định theo quy định tại điều lệ của doanh nghiệp chịu trách
nhiệm trước nhà nước đối với việc sử dụng đất của doanh nghiệp mình.
N.B (tổng
hợp)