Ngày 10/3/2025, UBND tỉnh ban hành các Quyết định về việc điều chỉnh một số nội dung cho thuê đất đối với Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh tại xã Thịnh Sơn, huyện Đô Lương và tại thị trấn Dùng, huyện Thanh Chương.

Theo đó, tại Quyết định số 15/QĐ-UBND, UBND tỉnh điều chỉnh một số nội dung của Quyết định cho thuê đất số 157/QĐ-UB ngày 16/1/1997 của UBND tỉnh. Cụ thể, đổi tên tổ chức được cho thuê đất “Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh” thành “Công ty Xăng dầu Nghệ An”; đổi tên địa điểm khu đất ghi “thị trấn Thanh Chương” thành “thị trấn Dùng”.

Diện tích cho thuê đất ghi “cho phép Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh được thuê 1.035,0 m² đất với vị trí, ranh giới khu đất theo mặt bằng thiết kế được UBND tỉnh phê duyệt” nay điều chỉnh thành “cho Công ty Xăng dầu Nghệ An thuê 1.046,9 m² đất”…

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 27/12/2024. Còn các nội dung khác tại Quyết định số 157/QĐ-UB ngày 16/1/1997 của UBND tỉnh không thay đổi.

Tại Quyết định số 14/QĐ-UBND, UBND tỉnh điều chỉnh diện tích cho thuê đất của Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh tại Quyết định thuê đất số 553/QĐ-UBND.NC ngày 20/6/2005 của UBND tỉnh như sau: Tại Quyết định thuê đất số 553/QĐ-UBND.NC ghi: Cho phép Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh thuê 1.450,7 m² đất tại xã Thịnh Sơn, huyện Đô Lương để xây dựng cửa hàng Xăng dầu. Trong đó, 894,3 m² đất phù hợp quy hoạch cho thuê trong thời hạn 40 năm; 556,4 m² đất nằm trong chỉ giới xây dựng đường Quốc lộ 7 cho thuê tạm thời yêu cầu Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh không được đầu tư cải tạo và xây dựng mới các công trình trên phần diện tích này. Vị trí, ranh giới khu đất Công ty xin thuê được xác định theo “Trích lục đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính khu đất cửa hàng xăng dầu Đô Lương – Công ty Xăng dầu Nghệ Tĩnh do Sở Tài nguyên và Môi trường xác lập ngày 25/5/2004” được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 27/12/2024.

Nay điều chỉnh thành: Cho Công ty Xăng dầu Nghệ An thuê 1.422.0 m² đất tại xã Thịnh Sơn, huyện Đô Lương để xây dựng Cửa hàng Xăng dầu. Trong đó, đối với 1.194,0 m² đất phù hợp quy hoạch, thời hạn cho thuê đất hết ngày 20/6/2045. Đối với 228,0 m² đất nằm trong chỉ giới hành lang giao thông, Công ty Xăng dầu Nghệ An được tiếp tục sử dụng theo hiện trạng, không được đầu tư xây dựng mới các công trình cho đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện theo quy hoạch.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 27/12/2005. Các nội dung khác tại Quyết định số 553/QĐ-UB.ĐC ngày 20/6/2005 của UBND tỉnh không thay đổi.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất sau khi UBND tỉnh phê duyệt; ký điều chỉnh Hợp đồng thuê đất với Công ty Xăng dầu Nghệ An; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo quy định; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Giao Chi cục Thuế khu vực X thông báo Công ty Xăng dầu Nghệ An nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; xác định tiền thuê đất phải nộp, tiền thuê đất phải nộp bổ sung (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất (nếu có) và thu tiền thuê đất phải nộp, hoàn trả tiền thuê đất, thu phí, lệ phí của Công ty Xăng dầu Nghệ An theo đúng quy định pháp luật.

UBND huyện Đô Lương, UBND xã Thịnh Sơn, UBND huyện Thanh Chương và thị trấn Dùng thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty Xăng dầu Nghệ An theo quy định của pháp luật.

Tại các Quyết định này, UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty Xăng dầu Nghệ An nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

T.H (tổng hợp)