Ngày 5/12, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ cho thuê của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 16/12/2024.

Quyết định này áp dụng đối với các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố, UBND các xã, phường, thị trấn và hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở năm 2023 liên quan đến hoạt động xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ cho thuê (từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê).

Điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ cho thuê của hộ gia đình, cá nhân gồm: Đáp ứng theo các quy định về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD ngày 30/11/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình được ban hành theo Thông tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16/10/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Đường giao thông cụt dài hơn 46 mét phải có bãi quay xe ở cuối, đáp ứng một trong các yêu cầu sau: Hình tam giác đều có cạnh không nhỏ hơn 7m, một đỉnh nằm ở đường cụt, hai đỉnh nằm cân đối ở hai bên đường. Hình vuông có cạnh không nhỏ hơn 12m. Hình tròn đường kính không nhỏ hơn 10m. Hình chữ nhật vuông góc với đường cụt, cân đối về hai phía của đường, có kích thước không nhỏ hơn 5m x 20m.

Quy định này không áp dụng đối với những nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ cho thuê của hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh kiểm tra, hướng dẫn UBND cấp huyện, UBND cấp xã trong việc tổ chức thực hiện Quyết định này. Xử lý theo thẩm quyền, hoặc tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các trường hợp vi phạm. Kịp thời tổng hợp, xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện. Trường hợp vượt thẩm quyền, tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.

UBND cấp huyện tuyên truyền, phổ biến rộng rãi Quy định này cho các cơ quan, đơn vị và hộ gia đình, cá nhân có liên quan trên phạm vi địa bàn quản lý. Kiểm tra đảm bảo điều kiện về đường giao thông trước khi thực hiện cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê trên địa bàn quản lý. Thường xuyên kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện xử lý theo thẩm quyền, hoặc tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm.

UBND cấp xã kiểm tra đảm bảo điều kiện về đường giao theo quy định này đối với các trường hợp thuộc diện được miễn cấp Giấy phép xây dựng theo quy định. Thường xuyên kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện xử lý theo thẩm quyền, hoặc tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm.

Hộ gia đình, cá nhân liên quan hoạt động xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê thực hiện nghiêm Quy định này.

Kim Oanh (T/h)