Theo đó, tại Quyết định số 195/QĐ-UBND ngày 25/7/2025, UBND tỉnh cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thuê 96.043,7m² đất (đợt 2) tại phường Hoàng Mai theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để xây dựng dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Mai II trong thời hạn 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức cho thuê đất hàng năm.

Trong đó, đối với diện tích 10.429,1m² xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng trong khu công nghiệp (1.956,7m² đất sử dụng vào mục đích cây xanh chuyên dụng và 8.482,4m² đất sử dụng vào mục đích giao thông), Công ty không phải nộp tiền thuê đất.

Đối với diện tích 85.604,6m² đất phục vụ kinh doanh (diện tích sử dụng vào mục đích sản xuất công nghiệp, kho bãi), Công ty được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản 03 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất và 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất, đăng ký đất đai; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. 

Thuế tỉnh Nghệ An hướng dẫn người sử dụng đất làm thủ tục để xác định và thông báo việc thu, nộp tiền thuê đất cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thực hiện khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất và thu tiền thuê đất theo quy định.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để theo dõi, hướng dẫn Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thực hiện dự án theo quy định.

UBND phường Hoàng Mai xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định. Khẩn trương hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích đất còn lại để triển khai dự án đảm bảo đồng bộ, đúng quy hoạch và tiến độ theo quy định.

Cùng với đó, UBND phường Hoàng Mai thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt theo quy định.

Quyền và nghĩa vụ của Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt khi được thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật. Trong đó, Công ty phải nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

PQ (tổng hợp)