Ngày 21/8, UBND tỉnh ban hành Thông báo số 652/TB-UBND về kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Hồng Vinh tại phiên tiếp công dân định kỳ tháng 8 năm 2024.

Tại phiên tiếp công dân, ông Đặng Văn Năm, ông Đặng Trường Giang (đại diện các hộ gia đình sinh sống tại Tòa nhà Chung cư Vinaconex 16 tại số 16, đường An Dương Vương, thành phố Vinh) kiến nghị Cục Thuế tỉnh mở hóa đơn cho Công ty Cổ phần xây dựng 16 Vinaconex (Chủ đầu tư) sau khi Công ty Cổ phần xây dựng 16 - Vinaconex đã nộp số tiền 11,7 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước để cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình Tòa nhà Chung cư Vinaconex 16. Vụ việc đã được Cục Thuế tỉnh giải quyết nhưng công dân cho rằng quy trình giải quyết khiếu nại của Cục Thuế tỉnh không đúng quy định, chưa có biện pháp giải quyết quyền lợi chính đáng của các hộ dân.

Về nội dung này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Hồng Vinh kết luận các hộ dân đã cơ bản nộp đủ tiền cho Chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, nguyên nhân là cho Chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ đầy đủ đối với ngân sách Nhà nước. Như vậy, bản chất vụ việc là tranh chấp dân sự giữa các hộ dân với Công ty Cổ phần xây dựng 16 Vinaconex.

Tuy nhiên, qua xem xét hồ sơ vụ việc, ý kiến của các thành phần tham gia cuộc họp cho thấy, các Sở, ban, ngành cần nghiên cứu các quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ khó khăn, giải quyết quyền lợi cho người dân. Vì vậy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Cục Thuế tỉnh tổ chức đối thoại với các hộ dân theo quy định để làm rõ, trả lời những nội dung chưa thống nhất; tổ chức làm việc với Công ty Cổ phần xây dựng 16 Vinaconex để xác định cụ thể số thuế nợ và các khoản thu khác chưa nộp ngân sách Nhà nước; trên cơ sở đó Cục Thuế tỉnh có văn bản hướng dẫn Công ty Cổ phần xây dựng 16 Vinaconex thực hiện các thủ tục tài chính theo quy định để đủ điều kiện mở hoá đơn; đồng thời tham mưu văn bản UBND tỉnh đề nghị Tổng Công ty Vinaconex phối hợp xử lý nghĩa vụ tài chính để giải quyết kiến nghị của các hộ dân. Báo cáo UBND tỉnh kết quả giải quyết trước ngày 10/10/2024.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng đề nghị các hộ dân cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu để Cục Thuế tỉnh có cơ sở xem xét, giải quyết các nội dung trên. Nếu không đồng ý các hộ có quyền gửi đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân để giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật.

Ông Trần Huỳnh Đông trú tại khối Vinh Tiến, phường Hưng Bình, thành phố Vinh (được gia đình ông Trần Giang Hương, khối 5, phường Nghi Hòa, thị xã Cửa Lò ủy quyền) kiến nghị UBND thị xã Cửa Lò xem xét, làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa tặng cho quyền sử dụng thửa đất số 85, tờ bản đồ số 14, phường Nghi Hòa, thị xã Cửa Lò để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.  

Về nội dung này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Hồng Vinh kết luận, thửa đất của gia đình ông Trần Giang Hương kiến nghị liên quan đến quy hoạch chia lô đất ở tỷ lệ 1/500 đường 21-22 phường Nghi Hòa đã được UBND thị xã Cửa Lò phê duyệt quy hoạch từ năm 2016 nhưng đến nay chưa thực hiện, làm ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất. Do đó, UBND tỉnh giao UBND thị xã Cửa Lò chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Vinh, Sở Xây dựng rà soát hiện trạng và các quy định pháp luật liên quan thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư đường 21-22, phường Nghi Hòa (lưu ý đảm bảo phù hợp quy hoạch chung) để giải quyết nội dung kiến nghị của công dân theo quy định.

Ông Nguyễn Thanh Tùng, xóm Kim Sơn, xã Nghi Ân, thành phố Vinh (được bà Phạm Thị Nghĩa ủy quyền) kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất Ban chỉ huy xóm Kim Sơn lập văn bản thỏa thuận đổi đất ngày 21/10/1999 với gia đình bà Phạm Thị Nghĩa.

Về nội dung này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Hồng Vinh giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, UBND thành phố Vinh rà soát nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất của gia đình bà Phạm Thị Nghĩa, việc thỏa thuận chuyển đổi đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất... và căn cứ pháp lý liên quan để tham mưu UBND tỉnh phương án chỉ đạo giải quyết nội dung kiến nghị của bà Phạm Thị Nghĩa phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Kết quả báo cáo UBND tỉnh trước ngày 10/10/2024.

Kim Oanh (T/h)