Sở TN&MT đang lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân góp ý vào dự thảo Quyết định của UBND tỉnh quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An.

Theo dự thảo Quyết định, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh là đơn vị sự nghiệp công lập có thu, tự đảm bảo chi thường xuyên, trực thuộc Sở TN&M; có tư cách pháp nhân, có trụ sở và con dấu riêng; được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng theo quy định của pháp luật. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất; tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có nhiệm vụ và quyền hạn: Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (giải phóng mặt bằng) khi Nhà nước thu hồi đất. Lập, trình cấp thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được UBND tỉnh giao.

Đồng thời, tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương khi được UBND cấp tỉnh giao. Thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Tổ chức phát triển quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai. Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Lập phương án sử dụng khai thác quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trung tâm thực hiện các dịch vụ trong việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; dịch vụ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư theo quy hoạch đối với trường hợp Nhà nước không quyết định thu hồi đất; dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất; dịch vụ đấu giá quyền khai thác khoáng sản; dịch vu lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; dịch vụ Trích lục, trích đo và đo đạc lập bản đồ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; dịch vụ tư vấn xác định giá đất (trừ các trường hợp Nhà nước định giá đất); cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất và quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu.

Đồng thời, Trung tâm được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan. Được, ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật. Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật…

Về cơ cấu tổ chức bộ máy và biên chế, lãnh đạo Trung tâm có Giám đốc và không quá 02 Phó giám đốc. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp quản lý cán bộ của UBND tỉnh. Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ gồm: Phòng Hành chính - tổng hợp, phòng Quản lý, khai thác quỹ đất.

Biên chế, số lượng người làm việc của Trung tâm Phát triển quỹ đất được UBND tỉnh giao trên cơ sở vị trí việc làm gắn với chức năng, nhiệm vụ, phạm vị hoạt động theo quy định. Việc quản lý, tuyển dụng, sử dụng đối với viên chức, người lao động của Trung tâm phát triển quỹ đất được thực hiện theo quy định của pháp luật và phân cấp hiện hành. Số lượng biên chế tối thiểu bố trí cho từng phòng thuộc Trung tâm, số lượng phó trưởng phòng thuộc Trung tâm thực hiện theo quy định.

Mời độc giả xem toàn văn dự thảo Quyết định và tham gia góp ý.

Kim Oanh (tổng hợp)