Tại Quyết định số 450/QĐ-UBND ngày 31/12/2024, UBND tỉnh cho Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu thuê 4.718,0 m² đất tại xã Nghi Thuận, huyện Nghi Lộc để thực hiện dự án Trung tâm giới thiệu và bán sản phẩm ô tô Hải Âu theo quy hoạch và pháp luật đến hết ngày 5/3/2062 với hình thức nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.

Phương thức cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất tạm tính tiền thuê đất doanh nghiệp phải nộp là 3.715.650 đồng/m² (Sau khi Bảng giá đất sửa đổi, bổ sung theo quy định được UBND tỉnh phê duyệt, ban hành, giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh lại (nếu có) để đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước).

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Ban quản lý Khu Kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu lập, hoàn thiện các hồ sơ xây dựng (nếu có) của dự án theo quy định.

Cục thuế tỉnh xác định đơn giá thuê mà Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu phải nộp; thông báo cho Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND huyện Nghi Lộc, UBND xã Nghi Thuận thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu theo quy định của pháp luật. Đồng thời yêu cầu Công ty TNHH thương mại tài chính Hải Âu phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ liên quan; nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan. Cùng với đó, thực hiện đúng các nội dung có liên quan được Ban quản lý Khu Kinh tế Đông Nam giao tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 27221000074 cấp lần đầu ngày 5/3/2-12, chứng nhận điều chỉnh lần thứ hai ngày 23/2/2023.

Trước đó, tại Quyết định số 444/QĐ-UBND ngày 31/12/2024, UBND tỉnh đã thu hồi 4.718,0 m² đất của Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam quản lý tại xã Nghi Thuận, huyện Nghi Lộc (đất đã được UBND tỉnh giao cho Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam quản lý tại Quyết định số 183/QĐ-UBND ngày 10/6/2024) để giao cho Công ty TNHH Thương mại tài chính Hải Âu theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.

T.H (tổng hợp)