Tại Quyết định số 439/QĐ-UBND ngày 31/12/2024, UBND tỉnh đã cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thuê 118.252,3 m² đất (đợt 1) tại xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Mai II.

Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (đến hết ngày 9/10/2073). Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Trong đó: Phần diện tích xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp với diện tích là 5.047,5 m² đất (quy hoạch đất cây xanh chuyên dụng) thì không phải nộp tiền thuê đất. Phần diện tích đất phục vụ kinh doanh với diện tích là 113.205,8 m² (quy hoạch đất sản xuất công nghiệp, kho bãi) được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản 03 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất và 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Cuc Thuế tỉnh hướng dẫn người sử dụng đất làm thủ tục để xác định và thông báo việc thu, nộp tiền thuê đất cho Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt thực hiện khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất và thu tiền thuê đất theo quy định. Quá trình thực hiện chức năng, nhiệm vụ, nếu phát hiện người sử dụng đất không đáp ứng các điều kiện miễn tiền thuê đất theo quy định thì phải kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để xử lý theo quy định của pháp luật.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền theo dõi, hướng dẫn Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt triển khai thực hiện dự án theo quy định.

UBND thị xã Hoàng Mai, UBND xã Quỳnh Vinh xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định. Khẩn trương hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với phần diện tích đất còn lại để triển khai dự án đảm bảo đồng bộ, đúng quy hoạch và tiến độ theo quy định. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt theo quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ đã được giao; nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

PT (tổng hợp)