Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 139/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất tại xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn để sử dụng vào mục đích đất Trang trại chăn nuôi tập trung.

Theo đó, UBND tỉnh cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn được chuyển mục đích sử dụng 164.657,2 m² đất nông nghiệp có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án Trang trại chăn nuôi heo công nghiệp tại thung Tả Phầng, xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn.

Đồng thời, cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn thuê 171.468,0 m² đất (bao gồm: 164.657,2 m² đã chuyển mục đích trên và diện tích 6.810.8 m² đất do UBND xã quản lý đã được UBND huyện Anh Sơn thu hồi đất tại Quyết định số 3858/QĐ-UBND ngày 27/12/2024) tại xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn để thực hiện dự án Trang trại chăn nuôi heo công nghiệp tại thung Tả Phầng theo quy hoạch và pháp luật. Thời hạn thuê đất đến ngày 14/10/2071 với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn theo quy định.

Trường hợp trong quá trình sử dụng đất người được thuê đất không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất theo quy định thì Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương và cơ quan thuế báo cáo UBND tỉnh quyết định thu hồi việc miễn tiền thuê đất và chuyển thông tin cho cơ quan thuế để phối hợp tính, thu, nộp số tiền thuê đất và khoản tiền tương ứng với tiền chậm nộp tiền thuê đất phải nộp theo quy định.

Văn phòng Đăng ký Đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. 

Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án trang trại chăn nuôi heo công nghiệp tại thung Tả Phầng, xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. 

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn lập, hoàn thiện các hồ sơ xây dựng (nếu có) của dự án theo quy định. 

Chi cục Thuế Khu vực X phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường trong việc kiểm tra, phát hiện, xử lý trong trường hợp dự án không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất theo quy định.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Anh Sơn, UBND xã Thọ Sơn thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn trong quá trình triển khai thực hiện dự án trên theo quy định của pháp luật. 

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và chăn nuôi Anh Sơn phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ theo Quyết định này; nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan. 

T.H (tổng hợp)