Sáng 14/6, UBND tỉnh tổ chức buổi làm việc về tình hình thực hiện một số dự án khu công nghiệp: Dự án Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1); Dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai II. Các đồng chí: Nguyễn Đức Trung – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Bùi Thanh An - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi làm việc.

Tham dự buổi làm việc có lãnh đạo các Sở, ban, ngành: Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, TN&MT, NN&PTNT, Tài chính, Xây dựng, GTVT, Tư pháp, KH&ĐT, Văn phòng UBND tỉnh.

Quang cảnh buổi làm việc

Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam Lê Tiến Trị báo cáo

Về kết quả bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1), đến nay, huyện Diễn Châu đã ban hành quyết định thu hồi đất được tổng diện tích là 302,85ha/500ha, tương đương 481,4 tỷ đồng. Hiện chưa hoàn thành tổng diện tích là 197,15 ha/500ha (đang lập hồ sơ thu hồi và bồi thường GPMB là 180,35 ha và 76 hộ dân chưa ký kiểm kê là 16,8 ha).

Hiện nay đang thực hiện thủ tục để đấu giá quyền khai thác khoáng sản, cấp phép khai thác khoáng sản các mỏ đất tại Diễn Lợi; đang thực hiện công tác GPMB dự án Hệ thống thoát nước Khu công nghiệp VSIP - Thọ Lộc; đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế dự án Di dời hệ thống điện để GPMB thực hiện dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1)...

Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH VSIP Nghệ An Nguyễn Hồng Nguyên đề nghị UBND tỉnh, Sở TN&MT, Ban Quản lý KKT Đông Nam hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục giao thuê đất đối với diện tích đã thực hiện GPMB để kịp thời bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Thanh An phát biểu

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Bùi Thanh An – Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các Sở, ngành, địa phương ngoài việc quan tâm tuyên truyền, vận động thì phải giải quyết trả lời dứt điểm các đơn thư khiếu nại đúng quy định; tiếp tục chuẩn bị các phương án để bảo vệ thi công khi cần thiết. Đối với nhà máy gạch Tuynel, xác định theo hướng đúng pháp luật nhưng phải hài hòa lợi ích nhà nước, công ty cổ phần số 3 và VSIP Nghệ An...

Kết luận nội dung này, đồng chí Nguyễn Đức Trung – Chủ tịch UBND tỉnh đánh giá trong thời gian vừa qua, các ngành, huyện Diễn Châu đã tích cực triển khai công tác GPMB đạt được kết quả ban đầu đáng ghi nhận.

Để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu huyện Diễn Châu tiếp tục tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân đồng thuận, ủng hộ phê duyệt phương án bồi thường GPMB đối với toàn dự án. Đồng thời hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục đảm bảo chặt chẽ, theo quy định hoàn thành GPMB 197,15 ha trước ngày 31/8/2024; hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng trước ngày 30/10/2024. Cùng với đó, thực hiện việc giải quyết, trả lời đơn thư của các hộ dân theo đúng quy định về việc đền bù GPMB.

Đối với diện tích đất của Nhà máy gạch Tuynel, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở TN&MT và các cơ quan liên quan tham mưu phương án xử lý để thu hồi GPMB phần diện tích này; đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư VSIP và doanh nghiệp; hoàn thành chậm nhất trong tháng 8/2024.

Đối với kênh thoát nước của Công ty TNHH MTV Thủy lợi Bắc, Chủ tịch UBND giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp giải quyết vướng mắc. Huyện Diễn Châu cần tập trung bàn giao mặt bằng để thực hiện hệ thống thoát nước cho VSIP đảm bảo triển khai đúng tiến độ.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với VSIP Nghệ An làm việc các Sở, ngành, huyện Diễn Châu để thường xuyên nắm bắt, kịp thời tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong quá trình thực hiện dự án, đặc biệt là công tác GPMB đảm bảo tiến độ theo yêu cầu. Đồng thời khẩn trương, tập trung hoàn thành các hồ sơ, thủ tục để di dời hệ thống điện.

Giao Sở TN&MT tập trung, khẩn trương triển khai các hồ sơ, thủ tục để thực hiện đấu giá quyền khai thác khoáng sản, cấp phép khai thác khoáng sản đối với các mỏ đất tại xã Diễn Lợi, huyện Diễn Châu theo đúng quy định nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất san lấp trên địa bàn huyện Diễn Châu; hoàn thiện việc bổ sung quy hoạch sử dụng đất. Hỗ trợ huyện Diễn Châu giải quyết các vướng mắc, khó khăn phát sinh về công tác GPMB trong quá trình triển khai. Chủ trì phối hợp với Sở NN&PTNT để giải quyết các vướng mắc về kênh thủy lợi.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu VSIP Nghệ An nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục pháp lý, phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, thuê đất, chủ động nguồn kinh phí hoàn thành công tác đền bù GPMB...

*/Cũng trong sáng nay, Chủ tịch UBND tỉnh nghe tình hình thực hiện Dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai II.

Chủ tịch UBND TX Hoàng Mai Nguyễn Hữu An báo cáo tiến độ triển khai thực hiện Dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai II

Theo báo cáo tại buổi làm việc, hiện Sở TN&MT đã phê duyệt trích đo với diện tích 54,9ha (69 thửa); trong đó, UBND thị xã Hoàng Mai đã phê duyệt giá cho 52 thửa đất với diện tích 37,83ha. Hiện đã đo đạc xong đợt 2 với diện tích 127ha; UBND xã Quỳnh Vinh đang rà soát để trình phê duyệt theo quy định.

Trong quá trình đo đạc đối với diện tích khoảng 133ha còn lại có sự chồng lấn ranh giới, sai lệch vị trí, diện tích. Nguồn gốc đất chưa rõ ràng, qua nhiều chủ, thiếu hồ sơ pháp lý, có hiện tượng tranh chấp, chồng lấn, chưa xác định được đối tượng giao đất. Việc xác định loại đất khó khăn do quá trình chuyển từ rừng đặc dụng Tây Bắc Quỳnh Lưu sang rừng phòng hộ, rừng sản xuất, chuyển một số diện tích đất Lâm nghiệp sang đất sản xuất Nông nghiệp và mục đích khác, không có bản đồ kèm theo, không có tọa độ cụ thể. Việc xác định tài sản là cây cối, hoa màu trên đất gặp khó khăn do chưa có quy định, hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp trồng xen canh nhiều loại cây, mật độ dày. Nhiều hộ dân tự xây dựng nhà ở, chuồng trại, lắp đặt hệ thống tưới, nhà lưới, hệ thống rào bằng thép gai, thép hộp… không đúng quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung phát biểu

Sau khi nghe các Sở, ngành, đơn vị liên quan báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung yêu cầu các Sở, ban, ngành, địa phương và nhà đầu tư tập trung, quyết liệt hơn nữa để sớm bàn giao đất cho nhà đầu tư và triển khai thực hiện các dự án đảm bảo tiến độ.

Về công tác bồi thường GPMB, Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND thị xã Hoàng Mai rà soát, làm rõ thực trạng sử dụng đất, quá trình sử dụng đất, thu thập hồ sơ, giấy tờ pháp lý về đất đai... liên quan đến các thửa đất phải GPMB để thực hiện Dự án, hoàn thành trước ngày 30/6/2024. Đồng thời, kịp thời kiến nghị đề xuất với các Sở, ban, ngành liên quan để được xem xét, hướng dẫn, giải quyết; tập trung, khẩn trương, quyết liệt triển khai các công việc để thực hiện GPMB đáp ứng tiến độ thực hiện Dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, UBND huyện Quỳnh Lưu theo chức năng nhiệm vụ kịp thời cung cấp, xác nhận các nội dung liên quan về tình trạng hồ sơ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp qua các thời kỳ khi nhận được đề nghị của UBND thị xã Hoàng Mai; hoàn thành trước ngày 30/6/2024.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở NN&PTNT, Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan xem xét, tham mưu việc áp dụng bồi thường đối với các loại cây trồng, nhà cửa, vật kiến trúc; hoàn thành trong tháng 7/2024.

Giao Sở NN&PTNT hướng dẫn, hỗ trợ UBND TX Hoàng Mai trong việc xác định loại đất nông nghiệp để thực hiện việc bồi thường GPMB đảm bảo đúng quy định. Giao Sở TN&MT hướng dẫn, hỗ trợ UBND TX Hoàng Mai trong việc áp dụng, xử lý các giấy tờ liên quan đến đất đai, thu hồi, xử lý lâm bạ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp nhất, đúng quy định.

Về dự án Xây dựng mở rộng tuyến đường giao thông từ QL 48D vào Khu công nghiệp Hoàng Mai II, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định đây là dự án hết sức cần thiết, mang tính kết nối; giao Sở Tài chính khẩn trương cho ý kiến về đề xuất chủ trương đầu tư dự án để thẩm định theo quy định.

Về hệ thống thoát nước ngoài Khu công nghiệp Hoàng Mai II, Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam ngay sau khi Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Hoàng Mai II được phê duyệt, khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ đề xuất báo cáo chủ trương đầu tư dự án Hệ thống thoát nước quanh Khu công nghiệp Hoàng Mai II trình Sở Tài chính thẩm định theo quy định. Đồng thời, giao UBND thị xã Hoàng Mai chủ trì, phối hợp Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam và các cơ quan liên quan khảo sát, nghiên cứu, cải tạo, nâng cấp (nếu cần thiết) hệ thống thoát nước từ hạ lưu hồ Đồi Tương về sông Hoàng Mai đảm bảo thoát nước cho Khu công nghiệp Hoàng Mai II và khu vực lân cận.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao các Sở, ban, ngành theo chức năng nhiệm vụ tập trung, khẩn trương, phối hợp, xử lý các hồ sơ, triển khai các công việc liên quan đáp ứng tiến độ thực hiện dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai II. Giao Công ty Hoàng Thịnh Đạt tiếp tục thực hiện công tác đo đạc phần diện tích còn lại; khẩn trương hoàn thiện các thủ tục liên quan đến dự án; kịp thời báo cáo với các cơ quan liên quan xem xét, chỉ đạo các vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

Kim Oanh