Theo đó, phạm vi quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Sơn, huyện Đô Lương với tổng diện tích là 1.016,60 ha; phía Bắc giáp xã Hồng Sơn; phía Nam giáp xã Yên Sơn và thị trấn Đô Lương; phía Đông giáp xã Bài Sơn và xã Văn Sơn; phía Tây giáp xã Tràng Sơn. Quy mô dân số hiện tại là 7.195 người, dự báo đến năm 2040 là khoảng 10.000 người.  

Mục tiêu của đồ án quy hoạch là cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng đô thị Đô Lương, huyện Đô Lương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4129/QĐ-UBND ngày 22/12/2022. Từ đó, tạo lập một khu vực đô thị có đầy đủ các khu chức năng với không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, hạ tầng đồng bộ, gắn kết hài hoà với các khu vực hiện hữu và các khu phát triển mới, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho đô thị Đô Lương. Đồng thời, làm cơ sở để quản lý quy hoạch và phát triển đô thị; xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị, lập quy hoạch chi tiết đô thị; thu hút, lựa chọn các nhà đầu tư vào thực hiện quy hoạch; lập kế hoạch đầu tư xây dựng; quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan, xây dựng các công trình, đất đai.

Quy hoạch sử dụng đất, gồm: 24,65 ha đất công trình công cộng; 13,44 ha đất cây xanh sử dụng công cộng; 7,87 ha đất thể dục thể thao; 11,29 ha đất dịch vụ; 25,62 ha đất dịch vụ du lịch; 199,93 ha đất dân cư; 16 ha đất di tích, tôn giáo; 0,36 ha đất an ninh; 37,23 ha đất quốc phòng; 15,94 ha đất công trình hạ tầng kỹ thuật; 34,42 ha đất dự trữ; 23,18 ha đất cây xanh chuyên dụng; 35,05 ha đất mặt nước; 84,69 ha đất sản xuất nông nghiệp; 352,94 đất lâm nghiệp; 133,99 ha đất giao thông.

Định hướng của quy hoạch là ưu tiên đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông chính, hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng (văn hoá, y tế, giáo dục); nguồn lực từ ngân sách tỉnh, địa phương, vốn xã hội hóa và các nguồn vốn hợp pháp khác.

UBND tỉnh giao UBND huyện Đô Lương phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố quy hoạch theo quy định.

Các Sở, ngành liên quan căn cứ quy hoạch được duyệt, phối hợp với UBND huyện Đô Lương triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành.

PQ (tổng hợp)