Ngày 04/8/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2489/QĐ-UBND về việc điều chỉnh nội dung diện tích, vị trí, ranh giới khu đất xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp tại Quyết định số 2948/QĐ-UBND.ĐC ngày 11/7/2013 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Đại Huệ tại phường Hưng Dũng, (thành phố Vinh cũ) (nay là phường Trường Vinh).

Cụ thể, tại Điều 1 Quyết định số 2948/QĐ-UBND.ĐC ngày 11/7/2013 của UBND tỉnh ghi “giao 7.063,4 m² đất tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Đại Huệ để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, 1.948,0 m² (được miễn tiền sử dụng đất) để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà chung cư cho người thu nhập thấp (gồm thửa đất số 546 và thửa số 547, tờ bản đồ địa chính số 06) với thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đối với 5.115,4 m² đất (không thu tiền sử dụng đất) để sử dụng vào mục đích công cộng (đất sân vườn chung cư). Sau khi xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng cơ sở; đề nghị Công ty bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để đưa vào quản lý, sử dụng theo quy hoạch và pháp luật.

Nay theo Quyết định số 2489/QĐ-UBND, UBND tỉnh điều chỉnh lại thành “Giao 7.063,4 m² đất tại phường Trường Vinh cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Đại Huệ để sử dụng vào mục đích xây dựng Nhà chung cư cho người có thu nhập thấp theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, đối với 1.950,3 m² đất (được miễn tiền sử dụng đất) để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp (thuộc thửa đất số 709, tờ bản đồ địa chính số 66) với thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đối với 5.113,1 m² đất (không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng - đất sân vườn chung cư). Sau khi xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng cơ sở; đề nghị Công ty bàn giao lại cho UBND phường Trường Vinh để đưa vào quản lý, sử dụng theo quy hoạch và pháp luật.

Các nội dung khác tại Quyết định số 2948/QĐ-UBND.ĐC ngày 11/7/2013 của UBND tỉnh không thay đổi.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thu hồi 02 Giấy chứng nhận đã cấp trước đây, tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Đại Huệ theo các nội dung sau khi được điều chỉnh theo đúng quy định; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Thuế Nghệ An căn cứ chức năng nhiệm vụ thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất; thu tiền, phí, các lệ phí (nếu có) đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Đại Huệ theo quy định.

Sở Xây dựng, UBND phường Trường Vinh thực hiện chức năng nhiệm vụ về quản lý nhà nước để theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tại Quyết định, UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Đại Huệ sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, môi trường và thực hiện các thủ tục có liên quan để nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản theo quy định.

T.H (t/h)