Ngày 14/7/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 183/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung thuê đất tại xã Tân Kỳ với mục đích thực hiện Dự án Khu vui chơi giải trí và dịch vụ tổng hợp.

Cụ thể, UBND tỉnh cho phép Công ty CP tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung được chuyển mục đích sử dụng 4.525,2 m² đất sản xuất nông nghiệp có nguồn gốc nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân (bao gồm 3.486,5 m² đất trồng lúa nước và 1.038,7 m² đất trồng cây hàng năm khác) tại xã Tân Kỳ để thực hiện Dự án Khu vui chơi giải trí và dịch vụ tổng hợp.

Đồng thời, UBND tỉnh cho Công ty CP tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung thuê 5.659,6 m² đất tại xã Tân Kỳ (bao gồm phần diện tích đất đã được chuyển mục đích trên và 1.134,4 m² đất UBND huyện Tân Kỳ đã thu hồi tại Quyết định số 1159/QĐ-UBND ngày 9/4/2025) để thực hiện Dự án Khu vui chơi giải trí và dịch vụ tổng hợp theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, đối với 507,8 m² đất nằm trong hành lang an toàn đường điện 35kV, yêu cầu Công ty CP tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung phải thực hiện thỏa thuận với đơn vị quản lý vận hành theo quy định khi thực hiện đầu tư xây dựng, cải tạo và mở rộng công trình trong phần diện tích này.

Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đến hết ngày 22/01/2068. Phương thức cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá tiền tính thuê đất mà Công ty CP tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung phải nộp là 1.976.000 đồng/m².

Bên cạnh đó, UBND tỉnh thu hồi 6,5 m² đất (trong đó, 3,6 m² đất trồng lúa và 2,9 m² đất trồng cây hàng năm khác) tại xã Tân Kỳ do Công ty CP tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung đang quản lý sử dụng do đơn vị này tự nguyện trả lại đất.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường ký hợp đồng thuê đất, đăng ký đất đai; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty CP Tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. 

Các Sở: Tài chính, Xây dựng thực hiện chức năng nhiệm vụ theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận. 

Thuế tỉnh Nghệ An xác định đơn giá thuê đất và chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ sở ký Hợp đồng thuê đất theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, thông báo cho Công ty CP Tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. 

Tại Quyết định này, UBND tỉnh cũng giao UBND xã Tân Kỳ thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty CP Tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung theo quy định của pháp luật đối với Dự án Khu vui chơi giải trí và dịch vụ tổng hợp; Thu tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa theo quy định. Có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo quy định của Chính phủ; Quản lý quỹ đất đã thu hồi này để đưa vào sử dụng theo quy hoạch và pháp luật. 

UBND tỉnh yêu cầu Công ty CP Tư vấn và đầu tư xây dựng công trình Miền Trung nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật (nếu có); sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan…

T.H (tổng hợp)