Ngày 30/10, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 390/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê đất (đợt 2) tại xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) thuộc quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.

Theo đó, UBND tỉnh cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê 1.536.085,9 m² đất (đợt 2) tại xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) theo quy hoạch và pháp luật.

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Trong đó, đối với 427.777,2 m² đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp (bao gồm: 166.061,6 m² quy hoạch đất giao thông; 229.546,8 m² đất cây xanh mặt nước và 32.168,8 m² quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật) không phải nộp tiền thuê đất; đối với 1.108.308,7 m² đất phục vụ kinh doanh (bao gồm 1.077.420,3 m² quy hoạch đất công nghiệp và 30.888,4 m² quy hoạch đất công trình dịch vụ) được miễn tiền thuê đất trong thời gian 11 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định cho thuê đất.

Thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 08/02/2073 theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND tỉnh giao Sở TN&MT ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH VSIP Nghệ An. Đồng thời, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An theo quy định.

Cục Thuế tỉnh hướng dẫn người sử dụng đất làm thủ tục để xác định và thông báo việc thu, nộp tiền thuê đất cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thực hiện khi hết thời gian được miễn tiền thuê đất (sau 11 năm kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành) đối với phần diện tích kinh doanh và thu tiền thuê đất theo quy định.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty TNHH VSIP Nghệ An triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh cũng giao UBND huyện Diễn Châu, UBND xã Diễn Thọ chỉ đạo, phòng, ban chuyên môn xác định số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất thuê chuyên trồng lúa bị mất, thông báo cho người được Nhà nước cho thuê đất phải nộp và theo dõi, đôn đốc việc nộp tiền theo quy định. Cùng với đó, xác định kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định.

Công ty TNHH VSIP Nghệ An trước thời điểm hết thời hạn 6 tháng được miễn tiền thuê đất (đối với phần diện tích đất kinh doanh), đơn vị phải làm thủ tục để xác định và thu nộp tiền thuê đất theo quy định; phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại Quyết định này và pháp luật liên quan; sử dụng đất đúng mục đích, diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

T.H (tổng hợp)