Sở Xây dựng vừa ban hành Văn bản công khai thời gian tiếp nhận hồ sơ và giá bán dự kiến cho tòa nhà ở xã hội 16 tầng nổi và 01 tầng hầm thuộc dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng thuộc phường Vinh Lộc do Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land làm chủ đầu tư. Giá bán căn hộ dao động từ 24,47 triệu đồng/m² đến 26,46 triệu đồng/m².

Theo Thông báo số 6743/SXD-QLN từ Sở Xây dựng, đợt mở bán này cung cấp ra thị trường 204 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 60,42 m² đến 69,35 m², đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình công nhân, người lao động và các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở trên địa bàn.

Mức giá bán căn hộ do Chủ đầu tư phê duyệt dao động từ 24.473.065 đồng/m² đến 26.461.106 đồng/m² (đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư). Mức giá cụ thể từng căn được quy định theo Quyết định số 36/QĐ-VH.LAND ngày 24/7/2026 của Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 07/9 - 07/10/2026 (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, trừ ngày lễ).

Địa điểm nộp hồ sơ: Trụ sở Công ty CP Đầu tư Tập đoàn Vĩnh Hoàng Land — Nhà 03, khu liền kề đường Nguyễn Viết Phú, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

Sở Xây dựng yêu cầu Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận toàn bộ hồ sơ đăng ký của người dân có nhu cầu và tuyệt đối không được từ chối tiếp nhận.

Sau 10 ngày kể từ ngày hết hạn nhận hồ sơ, Chủ đầu tư sẽ tổng hợp danh sách gửi về Sở Xây dựng để thẩm định, xét duyệt đối tượng theo quy định. Trong trường hợp số lượng hồ sơ hợp lệ vượt quá 204 căn hộ, Chủ đầu tư sẽ tổ chức bốc thăm công khai để chọn đối tượng mua.

Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội Nếu giá kiểm toán thực tế thấp hơn giá đã ký hợp đồng, Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do Chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì Chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

PQ (Tổng hợp)