Ngày 22/8/2026, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 108/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 438/QĐ-UBND ngày 11/8/2023 của UBND tỉnh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Theo đó, UBND tỉnh điều chỉnh diện tích giao đất, cho thuê đất tại điểm b khoản 1 Điều 1 Quyết định số 438/QĐ-UBND của UBND tỉnh về việc điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 242/QĐ-UBND ngày 08/7/2022 của UBND tỉnh, cụ thể như sau:

 “Giao 1.482.665,50 m² đất cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà, thành phố Vinh, cụ thể: Diện tích 594.077,8 m² đất ở (bao gồm: 17.377,4 m² đất ở hỗn hợp; 172.877,5 m² đất ở liền kề; 284.878,1 m² đất ở biệt thự; 118.944,8 m² đất nhà ở xã hội) với hình thức giao đất có thu tiền sử đụng đất với thời hạn đến hết ngày 18/7/2061. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu đài; Diện tích 888.587,7 m² đất công cộng không kinh doanh (bao gồm 222.030,0 m² đất khu vui chơi giải trí công cộng; 17.451,3 m² đất công cộng khác; 212.011,3 m² đất mặt nước; 437.095,1 m² đất giao thông) với hình thức giao đất không thu tiền sử đụng đất. Sau khi xây dựng xong yêu cầu Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào phải bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào thuê 72.271,4 m² đất gồm: diện tích 12.957,6 m² đất để sử dụng vào mục đích đất cơ sở giáo dục và đào tạo (xây dựng trường mầm non), diện tích 27.727,7 m² đất để sử dụng vào mục đích đất cơ sở giáo dục và đào tạo (xây dựng trường liên cấp quốc tế, diện tích 31.586,1 m² đất để sử dụng vào mục đích đất sinh hoạt cộng đồng (nhà văn hoá, sân thể thao, bể bơi, giải khát,...) tại xã Hưng Hoà, thành phố Vinh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội, trong đó: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm; Thời hạn thuê đất đến hết ngày 18/7/2061.

Vị trí, ranh giới các thửa đất được xác định theo Đo đạc chỉnh lý Bản đồ địa chính số 223/2023/BĐĐC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 07/07/2023”.

Điều chỉnh thành: “Giao 1.482.665,50 m² đất cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hoà, thành phố Vinh (nay là phường Trường Vinh), cụ thể: Diện tích 594.077,8 m² đất ở (bao gồm: 17.377,4 m² đất ở hỗn hợp; 172.877,5 m² đất ở liền kề; 284.878,1 m² đất ở biệt thự; 118.944,8 m² đất nhà ở xã hội) với hình thức giao đất có thu tiền sử đụng đất với thời hạn đến hết ngày 8 18/7/2061. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu đài; Diện tích 888.587,7 m² đất công cộng không kinh doanh (bao gồm 222.386,2 m² đất khu vui chơi giải trí công cộng; 17.451,3 m2 đất công cộng khác; 211.914,8 m2 đất mặt nước; 436.835,4 m² đất giao thông) với hình thức giao đất không thu tiền sử đụng đất. Sau khi xây dựng xong yêu cầu Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào phải bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào thuê 72.271,4 m² đất gồm: diện tích 12.957,6 m² đất để sử dụng vào mục đích đất cơ sở giáo dục và đào tạo (xây dựng trường mầm non), diện tích 27.727,7 m² đất để sử dụng vào mục đích đất cơ sở giáo dục và đào tạo (xây dựng trường liên cấp quốc tế, diện tích 31.586,1 m² đất để sử dụng vào mục đích đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng có kinh doanh (nhà văn hoá, sân thể thao, bể bơi, giải khát,...) tại phường Trường Vinh để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội, trong đó: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm; Thời hạn thuê đất đến hết ngày 18/7/2061.

Vị trí, ranh giới các thửa đất được xác định theo Đo đạc chỉnh lý Bản đồ địa chính số 223/2023/BĐĐC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 07/07/2023 và Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 301/2026/BĐĐC/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An lập được Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 28/7/2026”.

Các nội dung khác tại Quyết định số 438/QĐ-UBND của UBND tỉnh giữ nguyên không thay đổi.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất theo đúng quy định; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào sau khi Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Thuế tỉnh Nghệ An tính toán, thông báo và thu đủ số tiền sử dụng đất và các khoản thu khác mà Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào phải nộp (nếu có) vào Ngân sách nhà nước theo quy định.

Sở Tài chính, Sở Xây dựng thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý dự án đối với dự án trên và các nội dung khác có liên quan.

UBND phường Trường Vinh thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của dự án trên do Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước và các quy định khác có liên quan.

Thu Huyền (Tổng hợp)