Hôm nay (13/01/2025), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Đệ ký Quyết định số 81/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của bà Phạm Thị Vân trú tại xóm Yên Trường, xã Quỳnh Thuận (nay là xã Thuận Long), huyện Quỳnh Lưu.

Bà Phạm Thị Vân khiếu nại Quyết định số 2061/QĐ-UBND ngày 17/6/2024  của UBND huyện Quỳnh Lưu, trong đó xác định diện tích 687,4 m² đất bị thu hồi tại thửa đất số 158, tờ bản đồ số 23 là thửa đất nông nghiệp độc lập không cùng thửa với đất ở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ là không đúng. Bà yêu cầu UBND huyện Quỳnh Lưu xác định diện tích 687,4 m² đất bị thu hồi là đất vườn liền kề đất ở và áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với đất vườn liền kề đất ở.

Khiếu nại của bà Vân đã được giải quyết tại Quyết định số 3145/QĐ-UBND ban hành vào ngày 25/9/2024. Tại Quyết định số 3145/QĐ-UBND, UBND huyện Quỳnh Lưu kết luận: Việc gia đình bà Phạm Thị Vân khiếu nại, yêu cầu UBND huyện Quỳnh Lưu bồi thường, hỗ trợ diện tích 687,4m² đất tại thửa đất 158, tờ bản đồ số 6 (Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng) là đất trồng cây lâu năm gắn liền với đất ở là khiếu nại sai. Do đó, Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu đã giữ nguyên Quyết định số 2061/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 của UBND huyện Quỳnh Lưu về việc phê duyệt phương án, giá trị bồi thường, hỗ trợ để thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Đường ven biển từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến Cửa Lò (Nghệ An), đoạn km7-km76 (đoạn qua xã Quỳnh Thuận, huyện Quỳnh Lưu.

Không đồng ý với Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND huyện Quỳnh Lưu, bà Phạm Thị Vân tiếp tục có đơn gửi lên UBND tỉnh. UBND tỉnh thành lập Tổ công tác kiểm tra, xác minh nội dung đơn của bà Phạm Thị Vân. Qua làm việc với các tổ chức, cá nhân có liên quan xác định: Thửa đất số 158, tờ số 6 - Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ GPMB (một phần thửa 158, tờ số 23 - Bản đồ địa chính năm 2013) có nguồn gốc được cha ông Tô Văn Hùng sử dụng vào mục đích đất ở từ trước năm 1980, sau đó cho ông Tô Văn Hùng sử dụng vào mục đích đất ở. Đến khoảng năm 1991, năm 1992 ông Tô Văn Hùng di dân đến thôn 3, xã Ngọc Sơn, huyện Quỳnh Lưu để ở. Đến năm 1999, ông Tô Văn Hùng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên cho ông Nguyễn Văn Chính và vợ là bà Phạm Thị Vân. Thửa đất số 158, tờ số 6 - Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ GPMB (một phần thửa 158, tờ số 23 - Bản đồ địa chính năm 2013) được gia đình bà Vân đang trồng cây lâu năm, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND huyện Quỳnh Lưu đã chỉnh lý thành 2 thửa đất, bao gồm thửa 242 diện tích 1.610,6m² và thửa 241 diện tích 692,6m².

Về hình thể thì thửa đất số 618, tờ bản đồ số 02 và thửa đất 158, tờ bản đồ số 23 diện tích 2.303,1m² và phần hợp lại hai thửa 242 và 241 có diện tích 1610,6+692,6 = 2.303,2m² có hình thể tương đồng với nhau.

Bà Phạm Thị Vân cung cấp được Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất với ông Tô Văn Hùng năm 1999, có xác nhận của UBND xã Quỳnh Thuận. Hiện trên thửa đất hiện nay bà Vân đang khiếu nại (thửa đất số 158 tờ bản đồ số 23, diện tích 1.610,6m²) vẫn đang còn các công trình vật dụng kiến trúc như: Móng nhà, bể cạn chứa nước, cối đá giã gạo… do ông Tô Văn Hùng để lại. Căn cứ vào quy định của Luật Đất đại năm 2013, ông Nguyễn Văn Chính và vợ là bà Phạm Thị Vân sử dụng thửa đất số 158 tờ bản đồ số 23 (thửa đất 242) diện tích 1.610,6m² là thửa đất vườn ao, gắn liền với nhà ở.

Việc Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu giải quyết khiếu nại của bà Phạm Thị Vân, thôn Yên Trường, xã Quỳnh Thuận, huyện Quỳnh Lưu, (lần đầu) tại Quyết định số 3145/QĐ-UBND ngày 25/9/2024 về việc giải quyết lần đầu đối với khiếu nại của bà Phạm Thị Vân là chưa đảm bảo quy định của pháp luật.

Tại Quyết định số 81/QĐ-UBND, UBND tỉnh kết luận: Việc bà Phạm Thị Vân, thôn Yên Trường, xã Quỳnh Thuận, huyện Quỳnh Lưu khiếu nại Quyết định số 2061/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 của UBND huyện Quỳnh Lưu về việc phê duyệt phương án, giá trị bồi thường, hỗ trợ để thực hiện GPMB dự án Đường ven biển từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến Cửa Lò (Nghệ An), đoạn Km7-Km76 (đoạn qua xã Quỳnh Thuận, huyện Quỳnh Lưu - đợt 39) là khiếu nại đúng. Không công nhận Quyết định số 3145/QĐ-UBND  ngày 25/9/2024 của Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu về việc giải quyết lần đầu đối với nội dung khiếu nại của bà Phạm Thị Vân.

UBND tỉnh giao UBND huyện Quỳnh Lưu kiểm tra, rà soát việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 503996 ngày 26/6/2019 mang tên ông Nguyễn Văn Chính, bà Phạm Thị Vân để xử lý theo thẩm quyền và làm căn cứ cho việc rà soát, sửa đổi bổ sung Quyết định số 2061/QĐ-UBND ngày 17/6/2024 về việc phê duyệt phương án, giá trị bồi thường, hỗ trợ để thực hiện GPMB dự án Đường ven biển từ Nghi Sơn (Thanh Hóa) đến Cửa Lò (Nghệ An), đoạn Km7-Km76 (đoạn qua xã Quỳnh Thuận, huyện Quỳnh Lưu - đợt 39) đối với trường hợp của bà Phạm Thị Vân (xác định diện tích 687,4m² đất bị thu hồi tại thửa đất số 158 tờ bản đồ số 23 là thửa đất nông nghiệp cùng thửa với đất ở) theo quy định pháp luật.

PQ (Tổng hợp)