Ngày 09/7/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 42/2026/QĐ-UBND quy định chỉ tiêu, định mức, quy mô diện tích chỗ để xe trong đô thị gắn với nhà chung cư trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20/7/2026.

Quyết định này quy định chỉ tiêu, định mức, quy mô diện tích chỗ để xe trong đô thị gắn với nhà chung cư thương mại, chung cư xã hội để bán, cho thuê mua trên địa bàn tỉnh.

Quyết định này áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai; Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư; các đơn vị tư vấn lập quy hoạch, thiết kế xây dựng; tổ chức và cá nhân khác có liên quan. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân áp dụng các chỉ tiêu cao hơn các chỉ tiêu trong quy định này trên cơ sở phù hợp với các Quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

Theo quyết định, diện tích chỗ để xe phải nằm trong phần diện tích của dự án đã được phê duyệt; diện tích chỗ để xe ô tô có thể có mái che hoặc không có mái che, diện tích chỗ để xe máy, xe đạp phải có mái che; phải bố trí khu vực để ô tô riêng với xe máy, xe đạp.

Diện tích chỗ để xe đối với nhà chung cư thương mại (bao gồm đường nội bộ trong gara/bãi đỗ xe): Tối thiểu là 28m² cho một (01) căn hộ chung cư.

Diện tích chỗ để xe đối với nhà chung cư xã hội (bao gồm đường nội bộ trong gara/bãi đỗ xe): Tối thiểu là 17m² cho một (01) căn hộ chung cư.

Trường hợp nếu các chỉ tiêu nêu trên thấp hơn quy chuẩn thì áp dụng theo quy chuẩn hiện hành.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối giúp UBND tỉnh quản lý, hướng dẫn và thực hiện việc áp dụng một số chỉ tiêu theo Quyết định này. Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND các xã, phường theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định này.

Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư; các đơn vị tư vấn; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc quy định tại Quyết định này trong suốt quá trình thực hiện dự án.

Kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư thương mại, chung cư xã hội chưa phê duyệt Quy hoạch chi tiết hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng (đối với trường hợp không lập quy hoạch chi tiết) phải thực hiện theo Quyết định này.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư thương mại, chung cư xã hội đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết hoặc đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng (đối với trường hợp không lập quy hoạch chi tiết) thì khuyến khích điều chỉnh, bổ sung diện tích chỗ để xe đảm bảo theo Quyết định này.

Kim Oanh (T/h)