Ngày 02/02/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 22/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất, cho Công ty TNHH Hồng Đào thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở dân cư tại phường Hoàng Mai.

Theo đó, UBND tỉnh điều chỉnh nội dung Điều 1 tại các Quyết định: Số 354/QĐ-UBND.ĐC; số 355/QĐ-UBND.DC; số 356/QĐ-UBND.DC ngày 30/11/2012 của UBND tỉnh về việc giao đất, cho Công ty TNHH Hồng Đào thuê đất để thực hiện dự án Khu nhà ở dân cư tại thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu (nay là phường Hoàng Mai).

Cụ thể, tại Điều 1 Quyết định số 354/QĐ-UBND.ĐC ngày 30/11/2012 của UBND tỉnh ghi: “Giao 20.469,7 m² đất (đợt 1) có thu tiền sử dụng đất (phần diện tích đất đã nộp tiền sử dụng đất theo giá đất ở) tại thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu cho Công ty TNHH Hồng Đào để sử dụng vào mục đích xây dựng Khu nhà ở dân cư theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, 1.450,0 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà chung cư và 19.019,7 m² đất để xây dựng nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự.

Nay điều chỉnh thành: “Giao 20.220,3 m² đất (đợt 1) có thu tiền sử dụng đất tại phường Hoàng Mai cho Công ty TNHH Hồng Đào để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thuộc dự án Khu nhà ở dân cư theo quy hoạch và pháp luật.

Tại Điều 1 Quyết định số 355/QĐ-UBND.ĐC ngày 30/11/2012 của UBND tỉnh ghi: “Cho Công ty TNHH Hồng Đào thuê 2.656,2 m² đất tại thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm để sử dụng vào mục đích xây dựng Nhà trẻ mẫu giáo và sân thể dục, thể thao theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, 1.111,0 m² đất để xây dựng Nhà trẻ mẫu giáo và 1.545,2 m² đất để xây dựng Sân thể dục, thể thao.

Nay điều chỉnh thành: "Cho Công ty TNHH Hồng Đào thuê 2.656,0 m² đất tại phường Hoàng Mai với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm để sử dụng vào mục đích xây dựng Trường mầm non thuộc dự án Khu nhà ở dân cư theo quy hoạch và pháp luật.

Tại Điều 1 Quyết định số 356/QĐ-UBND. ĐC ngày 30/11/2012 của UBND tỉnh ghi: “Giao 15.346,7 m² đất với hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất tại thị trấn Hoàng Mai, huyện Quỳnh Lưu cho Công ty TNHH Hồng Đào để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình công cộng sử dụng chung, không nhằm mục đích kinh doanh. Sau khi xây dựng xong cơ sở hạ tầng, UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Hồng Đào bàn giao lại cho UBND huyện Quỳnh Lưu để đưa vào quản lý, sử dụng theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, 11.877,0 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng đường giao thông và 347,5 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng mương thoát nước;  3.122,2 m² đất sử dụng vào mục đích làm sân vườn nhà chung cư.

Nay điều chỉnh thành: “Giao 15.596,3 m² đất với hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất tại phường Hoàng Mai cho Công ty TNHH Hồng Đào để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình công cộng sử dụng chung, không nhằm mục đích kinh doanh. Sau khi xây dựng xong cơ sở hạ tầng, yêu cầu Công ty TNHH Hồng Đào bàn giao lại cho UBND phường Hoàng Mai để đưa vào quản lý, sử dụng theo quy hoạch và pháp luật. Trong đó, 12.424,8 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng đường giao thông và 347,5 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng mương thoát nước; 1.731,9 m² đất sử dụng vào mục đích cây xanh công viên, sân thể dục thể thao; 1.092,1 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà văn hoá.

Các nội dung khác tại các Quyết định: số 354/QĐ-UBND.ĐC, 355/QĐ-UBND.DC; 356/QĐ-UBND.ĐC ngày 30/11/2012 của UBND tỉnh giữ nguyên không thay đổi.

UBND tỉnh giao Thuế tỉnh thông báo cho Công ty TNHH Hồng Đào nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định. Đồng thời, thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Công ty TNHH Hồng Đào theo đúng quy định pháp luật.

Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt (nếu có); cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Hồng Đào theo nội dung điều chỉnh.

Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Sở Tài chính, Sở Xây dựng thực hiện chức năng nhiệm vụ về quản lý nhà nước để theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

UBND phường Hoàng Mai thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty TNHH Hồng Đào theo quy định của pháp luật.

Tại Quyết định này, UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty TNHH Hồng Đào nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

T.H (tổng hợp)