Sẽ ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi và mức bồi thường, hỗ trợ di dời vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh

06/01/2026

Theo dự thảo, chỉ bồi thường cho cây trồng, vật nuôi của chủ sở hữu tài sản, được tạo lập trước thời điểm thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc bồi thường, hỗ trợ trên nguyên tắc thống kê thực tế sản lượng, số lượng cây, diện tích cây trồng, diện tích có nuôi trồng thủy sản, số lượng, sản lượng vật nuôi trên diện tích đất bị thu hồi của tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với cây trồng hàng năm xác định đơn giá bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều 103 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

Đối với cây lâu năm xác định đơn giá bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024.

Đối với vườn cây trồng chuyên canh (chỉ trồng 01 loại cây) áp dụng đơn giá tại phụ lục kèm theo Quyết định này và đồng thời phải đảm bảo đúng mật độ quy định. Trường hợp mật độ cây trồng thực tế thấp hơn hoặc bằng mật độ theo quy định thì giá trị bồi thường được tính theo số lượng cây trồng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng; Trường hợp trồng vượt mật độ theo quy định thì số cây vượt quá mật độ quy định được hỗ trợ bằng 50% đơn giá của cây cùng loại.

Đối với vườn tạp phải xác định cây trồng chính và cây trồng phụ: Việc xác định loại cây trồng chính do người dân lựa chọn. Mật độ cây trồng trong vườn chỉ được tính theo mật độ quy định của cây trồng chính. Giá trị bồi thường đối với cây trồng chính được tính theo đơn giá quy định. Nếu mật độ cây trồng chính trong vườn nhiều hơn mật độ quy định thì toàn bộ số cây vượt quá mật độ được xác định là cây trồng phụ và bồi thường bằng 50% đơn giá. Nếu mật độ cây trồng chính trong vườn thấp hơn mật độ quy định thì được chọn cây trồng phụ (do người dân lựa chọn) để tính cho phần mật độ còn thiếu của cây trồng chính và được bồi thường bằng 100% đơn giá của cây trồng chính, số cây còn lại được bồi thường bằng 50% đơn giá của cây cùng loại.

Đối với những cây trồng có thể di chuyển đến địa điểm khác (do Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định) thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại nhưng mức tối đa không quá 30% giá trị bồi thường của cây trồng cùng loại.

Trường hợp bồi thường đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 mà không xác định được sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch: Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định mức bồi thường và được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây (do Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định).

Mức bồi thường chi phí di dời và thiệt hại do di dời vật nuôi là thủy sản: Bồi thường chi phí bơm tát, di dời vật nuôi là thủy sản đối với hình thức nuôi trong ao, lồng là 20.000 đồng/m² mặt nước; với hình thức nuôi trong ruộng là 10.000 đồng/m² ruộng. Bồi thường chi phí di dời vật nuôi là thủy sản đối với hình thức nuôi trong bể: 300.000 đồng/m² bể (bể xi măng, bể xi măng lót bạt, bể xi măng lót gạch...); 200.000 đồng/m² bể (bể làm bằng cây gỗ lót bạt, bể đất lót bạt).

Đối với vật nuôi khác mà không thể di chuyển: Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định mức bồi thường thiệt hại thực tế trình UBND tỉnh xem xét, quyết định mức bồi thường, hỗ trợ cụ thể.

Đối với các loại cây trồng, vật nuôi là thủy sản và vật nuôi khác chưa có trong đơn giá quy định, Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, xem xét vận dụng đơn giá các loại cây trồng, vật nuôi là thủy sản tương đương theo mức giá quy định. Trường hợp không xác định được cây trồng, vật nuôi tương đương thì báo cáo UBND cấp xã rà soát tổng hợp trình Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND tỉnh quyết định.

Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, xác định chi phí di dời vật nuôi đối với từng dự án cụ thể và trình UBND cấp xã phê duyệt. Mức hỗ trợ di dời vật nuôi theo thực tế chi phí di dời.

Cổng Thông tin điện tử Tỉnh Nghệ An

Liên hệ