Sở Xây dựng đang lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân góp ý dự thảo Quyết định của UBND tỉnh quy định về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới và công trình đề nghị cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo; thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh.

Theo đề xuất của cơ quan soạn thảo – Sở Xây dựng, đối tượng áp dụng của Quyết định là các tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc diện cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn; cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng; cơ quan chuyên môn về xây dựng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Tại dự thảo đã đề xuất quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn. Cụ thể, đó là công trình xây dựng có quy mô không quá 02 tầng (không có tầng hầm), diện tích sàn xây dựng không vượt quá 1.000 m² ; tổng chiều cao công trình không vượt quá 15 m.

Nhà ở riêng lẻ quy mô không quá 02 tầng (không có tầng hầm), tổng diện tích sàn không vượt quá 250 m² ; tổng chiều cao công trình không vượt quá 9,0 m.

Bên cạnh đó, dự thảo cũng đề xuất quy mô, chiều cao đối với công trình sửa chữa, cải tạo được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn. Theo đó, công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ sửa chữa, cải tạo được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn có quy mô theo quy định như đối với công trình xây dựng mới được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn.

Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo mà công trình hiện trạng có quy mô lớn hơn quy mô công trình quy định trên thì quy mô công trình được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn sau sửa chữa, cải tạo không được vượt quy mô của công trình hiện trạng.

Công trình cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn được tồn tại đến khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch nhưng không vượt quá 05 năm.

Khi hết thời hạn tồn tại của công trình ghi trong Giấy phép xây dựng mà quy hoạch chưa thực hiện thì cơ quan đã cấp Giấy phép xây dựng có trách nhiệm thông báo về việc gia hạn thời gian tồn tại của công trình; thời gian tồn tại của công trình của mỗi lần gia hạn không quá 05 năm.

Mời độc giả xem và góp ý dự thảo quyết định tại đây.

PT (tổng hợp)