Chiều nay (26/6/2026), Bộ Tài chính tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.

Tham dự tại điểm cầu Nghệ An có lãnh đạo Sở và các phòng, ban liên quan thuộc Sở Tài chính; lãnh đạo các Sở, ngành, đơn vị liên quan.

Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu Nghệ An

Hội nghị nhằm phổ biến các nội dung cốt lõi của Nghị quyết, quán triệt chỉ đạo của Chính phủ và trao đổi, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai.

Phát biểu khai mạc Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Tài chính Tạ Anh Tuấn cho biết, việc quản lý, sắp xếp tài sản công, nhất là tài sản nhà, đất dôi dư có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đây không chỉ là nhiệm vụ bảo đảm cơ sở vật chất cho bộ máy mới mà còn góp phần khơi thông nguồn lực, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời thực hiện hiệu quả công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí.

Đại biểu tham dự tại điểm cầu Nghệ An

Quán triệt chỉ đạo của Đảng, Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đã rà soát, hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; tham mưu ban hành nhiều văn bản quy phạm pháp luật, công điện và hướng dẫn nhằm đáp ứng yêu cầu sắp xếp tổ chức bộ máy và xử lý tài sản công.

Với sự phối hợp của các Bộ, ngành và địa phương, cơ sở vật chất phục vụ hoạt động của các cơ quan theo mô hình mới cơ bản được bảo đảm, không làm gián đoạn hoạt động quản lý nhà nước và cung cấp dịch vụ công. Đồng thời, công tác thống kê, rà soát và xử lý nhà, đất dôi dư đã đạt những kết quả bước đầu quan trọng.

Tuy nhiên, theo tổng hợp của các Bộ, ngành và địa phương, hiện cả nước vẫn còn hơn 11.000 cơ sở nhà, đất đã hoàn thành thu hồi, chuyển giao về địa phương nhưng cần tiếp tục xử lý để đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả.

Thứ trưởng Bộ Tài chính nhấn mạnh yêu cầu mọi cơ sở nhà, đất dôi dư phải được đưa vào sử dụng, tuyệt đối không để tài sản công bị bỏ trống, xuống cấp, thất thoát hoặc lãng phí.

Để tháo gỡ khó khăn, Bộ Tài chính đã tham mưu Chính phủ ban hành Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 về một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Nghị quyết quán triệt tinh thần phân cấp, phân quyền mạnh mẽ, gắn với phân định rõ trách nhiệm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện để địa phương chủ động quyết định và tổ chức thực hiện theo phương châm "địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm", đồng thời bảo đảm công khai, minh bạch và lấy hiệu quả kinh tế - xã hội làm thước đo.

Thứ trưởng Bộ Tài chính đề nghị các Bộ, ngành, UBND các tỉnh, thành phố xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm của năm 2026; tập trung chỉ đạo quyết liệt, phân công rõ trách nhiệm, đẩy nhanh tiến độ xử lý và khai thác hiệu quả nhà, đất dôi dư. Người đứng đầu phải trực tiếp chỉ đạo và chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng và hiệu quả thực hiện.

Lãnh đạo Bộ Tài chính đề nghị các đại biểu tập trung nghiên cứu kỹ các nội dung được trình bày, tích cực trao đổi, thảo luận, phản ánh những khó khăn, vướng mắc, thống nhất nhận thức và phương thức tổ chức thực hiện, bảo đảm Nghị quyết được thực hiện ngay và phát huy hiệu quả.

Tại Hội nghị, đại diện Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính đã giới thiệu nội dung của Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP.

Phạm vi áp dụng Nghị quyết gồm: Nhà, đất đã được giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương nhưng chưa đưa vào khai thác; và nhà, đất dôi dư trước hoặc sau sắp xếp bộ máy vẫn xác định là không còn nhu cầu sử dụng. Các nội dung không quy định tại Nghị quyết tiếp tục thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành về quản lý, sử dụng tài sản công, đất đai và nhà ở.

Một điểm mới quan trọng là Chủ tịch UBND cấp tỉnh được trao thẩm quyền quyết định việc quản lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn, bao gồm cả tài sản do cơ quan Trung ương chuyển giao về địa phương. Việc quyết định khai thác phải bảo đảm hài hòa lợi ích kinh tế - xã hội, đồng thời kiểm soát chặt chẽ yêu cầu về quốc phòng, an ninh và môi trường.

Nghị quyết cho phép khai thác nhà, đất ngay cả khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ bị thất lạc; đồng thời không bắt buộc phải đáp ứng đầy đủ điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn tại thời điểm khai thác.

Phương án sau khi được UBND cấp tỉnh chấp thuận sẽ là căn cứ để triển khai ngay, không phải lập hoặc điều chỉnh kế hoạch quản lý, khai thác theo quy trình thông thường, qua đó rút ngắn đáng kể thời gian đưa tài sản vào khai thác thực tế.

Việc lập phương án có thể thực hiện theo từng cơ sở hoặc theo nhóm tài sản, phù hợp yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xử lý.

Nghị quyết quy định việc cho thuê nhà gắn với đất do tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thực hiện theo phương thức niêm yết giá hoặc chào giá cạnh tranh. Nghị quyết cũng điều chỉnh linh hoạt trong giao và tiếp nhận tài sản; quy định linh hoạt đối với tài sản gắn liền với đất khi thực hiện giao đất, cho thuê đất...

Sau khi giới thiệu các nội dung cơ bản của Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP, đại diện Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cũng đã trao đổi một số nội dung liên quan đến việc áp dụng Nghị quyết trong trường hợp UBND cấp xã đã thuê đơn vị định giá tài sản dôi dư; trường hợp cơ sở nhà đất được Bộ, ngành Trung ương chuyển về cho tỉnh (Trung tâm phát triển Quỹ đất) quản lý từ năm 2021, chưa đưa vào khai thác...

Phan Quỳnh